Stan se nalazi na 5. spratu novog projekta u izgradnji. Zgrada će biti useljiva tokom septembra 2024. godine.

Projekat je pozicioniran na atraktivnoj lokaciji u centru Bara, u naselju Topolica, samo 400m od centra grada, 500m od plaže, 500m škole i vrtića, 250m supermarketa. Blizina javnog parka, plaža, hipermarketa i panoramski pogled na more čine ovu lokaciju idealnom oazom za sve uzraste.

Sa više od 18 varijacija planova za stanove i penthause, napravljena je nulta tolerancija za narušavanje kvaliteta gradnje i funkcionalnost svakog stana. Toplotna i akustička otpornost čitavog objekta je na najvišem građevinskom nivou iu skladu su sa najvišim standardima u oblasti energetske efikasnosti uz smanjenu potrošnju električne energije i grejanja zbog prozorskih aluminijumskih profila.

‍

‍

ZGRADA

U prizemlju se nalazi 9 studija i 4 jednosobna stana. Od prvog do petog sprata projektovan je tipičan tlocrt sa 4 garsonjere, 5 jednosobnih i 2 dvosobna stana. Poslednji 6. sprat je povučen i ima 3 jednosobna stana, 2 dvosobna i 2 trosobna stana. Ulaz u objekat je projektovan sa južne i severne strane, kako bi se olakšao pristup i sa puta i sa strane parkinga. Objekat poseduje dva putnička lifta koja se nalaze u ulaznom holu na severnoj strani. U objekat je ugrađen najsavremeniji građevinski materijal.

Fasada - demit fasada u duo tonu sa posebno naglašenim detaljima između spratova

Fasadna stolarija - Aluminijumski profil od Alumil Smartia S67 sa električnim roletnama

Parket - prvoklasni hrastov parket (hodnici, spavaće sobe, dnevni boravak i trpezarija)

Keramika - u kuhinji i kupatilu, veći formati

Sanitarije - Vileroi & Boch ili Laufen, Hansgrohe ugradni tuševi, Ariston bojler ili slično.

Klima - LG multi split i split sistemi (u svim dnevnim sobama i spavaćim sobama)

Pod grejanje - U kupatilima Slepa vrata - Luk model (Mepro ili sl.) sa bravom poslednje generacije (Securemme ili sl.), visina 220 cm

Unutrašnja vrata - Luk model (Lamek ili sl.) bele boje, visina 220 cm

Ograda za terasu - Metalna ograda sa CNC obrada i jedinstvena struktura

Ostalo: video nadzor i video interfon, visina od poda do plafona 290cm (0-5 sprat) i 320cm (na 6 spratu), spajanje stanova ako je tehnički moguće, ravan krov, zelenilo oko zgrade radi obezbeđenja privatnosti na visoko prizemlje.

‍

Svi stambeni stanovi imaju izlaz na zajedničku uređenu površinu prepunu zelenila, kao i na bogate balkone i terase. Zgrada ima kvalitetne građevinske komponente, uključujući blindirana vrata, uvoznu keramiku i spratnu sanitariju, prvoklasni hrastov parket, visokokvalitetne zidne farbe, video nadzor interfon, alarmni sistem, kao i split sistem klimatizaciju. Zgrada stoji kao vanvremensko skulpturalno umetničko delo, savršeno locirano na harmoničnom mestu i sa opsežnim procesom planiranja i dizajna u svakom kubnom milimetru prostora, kako bi zadovoljila potrebe svakog stanara i učinila da se svaki dan oseća udobno u svom novom domu. . Objekat je odeven u kvalitetnu demit fasadu, metalne ograde na terasama i najkvalitetnije materijale na tržištu. Harmonične varijacije boja i materijala stvaraju prepoznatljiv identitet.

Kombinacijom atraktivne lokacije i vrhunske materijalizacije, ovo je savršen životni prostor koji pomera granice mirnog i smislenog života u najlepšem delu Bara.  Od prvog trenutka kada uđete u svoj novi dom, osetićete potpuno novi život koji ste oduvek tražili.

‍

‍

BAR

Smešten na dve magične obale, Bar je smešten na mirnom delu jadranske obale u idiličnom Barskom zalivu, sa svojim srednjovekovnim kamenim gradskim zidinama i krovovima.

Grad Bar, poznat po živopisnim, starim kamenim selima, osamljenim plažama i skrovištima gde ćete čuti samo cvrkut ptica. Ovdje ćete naći pravu Crnu Goru, jednostavan tradicionalni način života koji se gotovo nije mijenjao vekovima, ali i urbani život u centru grada. Ovde meštani žive u harmoniji jedni sa drugima, kao i sa turistima. Razglednicu Bara danas čine turistički objekti, restorani, prodavnice, sportski tereni i marina. Grad sa dve obale, jednom na Jadranskom moru i drugom na Skadarskom jezeru, spreman je da zadovolji ukuse svih stanovnika i turista.

Bar je poznat širom Balkana i Evrope po drveću poput Stare masline. Barske masline doprinose ekološkoj vrednosti, a barski maslinici su proglašeni za jednu od najlepših sredina u Crnoj Gori.

Klima Bara je određena njegovim geografskim položajem u umerenom pojasu i blizinom dve velike vodene površine, Jadransko more i Skadarsko jezero, kao i pravac centralnog planinskog lanca sa masivom Rumije, čije se visine kreću od 800 do 1.594 m nadmorske visine. Grad Bar karakterišu duga, topla i suva ljeta, te blage i kišne zime. Maksimalna srednja mesečna temperatura u julu iznosi 27,8°C, a minimalna srednja mesečna temperatura u januaru iznosi 4,3°C. Letnja sezona traje od sredine maja do sredine oktobra, kada temperatura vode dostiže i do 27°C. Bar je jedno od najsunčanijih mesta u Evropi, sa prosečno 2550 sunčanih sati godišnje.

‍

‍

‍

ZAŠTO ULAGATI U CRNU GORU?

‍

Jedna od najbrže rastućih ekonomija na Balkanu

Povećanje dolazaka turista od 5,5% godišnje

Povoljan vizni režim

Dva međunarodna aerodroma

Zemlja kandidat za EU ​​

porez na dohodak je 9%

Najkonkurentniji režimi poreza na dobit preduzeća u Evropi

Oporezivanje pri kupovini novih dešavanja 0%

Nema ograničenja na profit, dividendu ili kamate

Bez industrijskog zagađenja

Klima mora i planina

Zaštićena UNESCO-om

Zvanična valuta je sistem evro

zakoni koji stranim investitorima daje jednak status sa domaćim stanovništvom

‍

‍

PLAN PLAĆANJA

‍

50% po potpisivanju ugovora

30% po završetku grubih radova

20% po završetku izgradnje