‍

LOKACIJA

Smješten u samom centru Tivat, ovaj apartman nudi izuzetan spoj urbane pogodnosti i mediteranskog načina života. More i najbliža plaža udaljeni su svega 300 metara, što omogućava jutarnje kupanje i večernje šetnje uz zalazak sunca na samo nekoliko minuta hoda. Aerodrom Tivat nalazi se na samo 3,5 km od objekta, dok je Podgorica udaljena oko 76 km, što obezbjeđuje odličnu međunarodnu povezanost tokom cijele godine.

U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, barovi, butici i marketi, kao i prestižna Porto Montenegro Marina — luksuzna nautička destinacija poznata po superjahtama, ekskluzivnim prodavnicama i vrhunskim gastronomskim sadržajima.

‍

O PROJEKTU

Savremeni stambeni kompleks sastoji se od dvije moderne zgrade sa po pet spratova, projektovane tako da kombinuju funkcionalnost, komfor i elegantnu mediteransku arhitekturu. Apartman se nalazi u vecoj zgradi na drugom spratu.

Kompleks će obuhvatiti oko 200 stambenih jedinica i osmišljen je kao moderan rezidencijalni projekat sa pratećim sadržajima, uključujući:

• Recepciju
• Potpuno opremljenu teretanu
• Bazen za relaksaciju i uživanje

Garažno mjesto je dostupno za kupovinu po cijeni od 50.000 €, što dodatno doprinosi dugoročnoj vrijednosti nekretnine. Projekat je povezan asfaltiranim putem sa glavnom saobraćajnicom. Završetak radova planiran je do kraja 2028. godine, što predstavlja odličnu priliku za kupovinu u fazi razvoja tržišta.

‍

OPIS APARTMANA

Apartman je pažljivo projektovan kako bi maksimalno iskoristio prostor, prirodno svjetlo i funkcionalnost. Struktura obuhvata:

• Ulazni hodnik
• Svijetao dnevni boravak sa spavaćim dijelom
• Potpuno opremljenu kuhinju sa trpezarijom
• Moderno kupatilo
• Privatnu terasu sa pogledom na more

Fotografije enterijera predstavljaju primjer model apartmana i služe kao prikaz kvaliteta završne obrade i korišćenih materijala. Apartmani dolaze sa ugrađenom kuhinjom, kuhinjskim aparatima i plakarima, dok je ostatak namještaja moguće dodatno kupiti, što omogućava „ključ u ruke“ rješenje za život ili izdavanje.

‍

ZAŠTO ODABRATI OVAJ APARTMAN

Ova nekretnina predstavlja izuzetno fleksibilnu investicionu priliku. Idealna je kao:

• Mjesto za stalni boravak
• Ljetnja rezidencija
• Nekretnina za kratkoročno izdavanje
• Investicija za dugoročno izdavanje

Zahvaljujući centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marina, plaže, restorana i butika, apartman ima snažan potencijal za ostvarivanje stabilnih prihoda od izdavanja tokom cijele godine. Tivat se kontinuirano razvija kao jedna od najatraktivnijih destinacija na crnogorskom primorju, nudeći potencijal rasta vrijednosti i sigurnu investiciju.

‍

PLAN PLAĆANJA

Projekat nudi jasno definisan i investitorima prilagođen plan plaćanja:

• Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice do 1 milion €; 20.000 € za jedinice iznad 1 milion €; 50.000 € za penthouse jedinice.
• Depozit pri potpisivanju Predugovora – 10% od cijene jedinice (umanjeno za depozit iz Ugovora o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
• Prva rata – 30% od cijene jedinice (umanjeno za depozit iz Predugovora) / drugi kvartal 2026.
• Druga i treća rata prema dinamici izgradnje – 25% / januar 2027. / januar 2028.
• Finalna rata po isporuci – 20% (prvi kvartal 2029).
• ‍

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa više od 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi sa toplim ljetima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cijele godine. Stanovnici imaju priliku da istražuju more, planine, istorijske gradove i bogato kulturno nasljeđe čak i van turističke sezone.

Smješten u UNESCO-zaštićenom području Boka Bay, često nazivanom najjužnijim fjordom Evrope, Tivat nudi spektakularne pejzaže gdje se planine susreću sa Jadranskim morem. Autentični primorski šarm u kombinaciji sa modernom luksuznom infrastrukturom pozicionira Tivat kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina na Jadranu.

Ovo nije samo apartman — ovo je prilika da postanete dio jedne od najbrže rastućih lifestyle i investicionih destinacija na crnogorskom primorju.

‍