‍

LOKACIJA

Stan se nalazi u Bečićima, prestižnom priobalnom području na Budvanskoj rivijeri, svega 3 km od centra Budve, vodećeg turističkog i investicionog centra Crne Gore. Plaža i Jadransko more udaljeni su samo 750 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za kratkoročno izdavanje.

Lokacija nudi odličnu međunarodnu povezanost: Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je 22 km, dok je Međunarodni aerodrom Podgorica udaljen 61 km. Restorani, kafići, supermarketi i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine kako za turiste, tako i za dugoročne zakupce.

‍

O PROJEKTU

Ovaj moderan stambeni kompleks sastoji se od 96 apartmana raspoređenih na pet spratova, projektovanih da zadovolje očekivanja međunarodnih kupaca i zakupaca. Stan se nalazi u prizemlju.

Stanari imaju pristup vrhunskim sadržajima u okviru kompleksa, uključujući:

• Krovni bazen

• Potpuno opremljenu teretanu

• Podzemnu garažu

• Dječije igralište

• 24/7 obezbjeđenje i video nadzor

Postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta po cijeni od 25.000 € i ostave po cijeni od 13.000 €.

‍

PREGLED STANA

Stan ima praktičan i funkcionalan raspored koji obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom po open-space konceptu, jednu spavaću sobu, jedno kupatilo i terasu. Iz stana se pruža pogled na more, kao i na planine koje ga okružuju.

Stan se prodaje nenamješten, što investitorima omogućava da enterijer prilagode ciljnom tržištu za izdavanje. U cijenu su uključeni:

• Završeni podovi i keramičke pločice

• Potpuno opremljeno kupatilo

• Ugrađeni klima uređaji

Ova specifikacija omogućava minimalne početne troškove opremanja i brzu spremnost za izdavanje.

‍

INVESTICIONE PREDNOSTI

Ova nekretnina je idealna za ulaganje u kratkoročno izdavanje, ali i za lično korišćenje uz mogućnost ostvarivanja prihoda od zakupa. Blizina plaže, Budve, međunarodnih aerodroma i luksuzne marine Porto Montenegro obezbjeđuje konstantnu potražnju tokom turističke sezone i van nje.

Ključne prednosti za investitore uključuju:

• Visoku potražnju za kratkoročnim izdavanjem

• Konkurentnu ulaznu cijenu na tržištu u razvoju

• Odličan potencijal za povrat investicije (ROI)

• Crna Gora omogućava 100% strano vlasništvo nad nekretninama

‍

MOGUĆNOSTI FINANSIRANJA

Projekat sarađuje sa bankom koja nudi atraktivna finansijska rješenja za kupce. Finansiranje je dostupno do 70% kupoprodajne cijene.

• Rok otplate: do 5 godina uz kamatnu stopu od 6% (za fizička lica)

• Produžena opcija: do 7 godina uz kamatnu stopu od 6,5%

• Odobrenje kredita u roku od 7 radnih dana nakon dostavljanja kompletne dokumentacije

Ovi uslovi pružaju dodatnu fleksibilnost međunarodnim investitorima koji žele da ostvare veći prinos korišćenjem finansijske poluge.

‍

O BUDVI I REGIONU

Budva je turistička prijestonica Crne Gore i jedna od najdinamičnijih destinacija na jadranskoj obali. Poznata kao „Kraljica Mediterana“, predstavlja centar turizma, investicija u nekretnine, noćnog života, kulture i međunarodnog načina života. Budva kontinuirano ostvaruje najveće prihode od turizma u Crnoj Gori, čineći je jednim od ključnih pokretača nacionalne ekonomije.

Budvanska rivijera prostire se duž spektakularne obale sa više od 30 pješčanih i kamenitih plaža, koje svake godine privlače milione posjetilaca. Dok urbani centar nudi dinamičan gradski život, okolna mjesta na rivijeri pružaju mirno okruženje, panoramski pogled na more i autentičnu mediteransku kuhinju – sve na svega 15 minuta od Budve.

‍

‍