Izuzetno mediteransko utočište, sa panoramskim pogledom na more i planine preko Kotorskog zaliva.

Cijena: 2.200.000€.

Bruto građevinska površina: 479m2

Neto unutrašnja površina: 373m2

Ukupna površina parcele: 3.775m2 (plus 157 m2 deo pristupnog puta i parkinga za goste).

‍

Spavaće sobe: 5.

Kupatila (+WC): 5 (+1 wc i sauna).

Bazen: 8 k 6 m2

‍

Izuzetan dom.

Ova vila je prostrana savremena kuća sa 5 spavaćih soba sa luksuzno specificiranim enterijerom, saunom, beskonačnim bazenom i duplom garažom.  Kompletna oprema za kuhinje (Nobilia/Bosch) i kupatila (V&B, Catalano, HansG), keramika i podovi (Florim, Porcelanosa i prirodni kamen).  Dnevni boravak i kupatila sa podnim grejanjem, ugradnim klima uređajem i ventilacijom u plafonima.

Smještena u mirnom, živopisnom kutku Kotorskog zaliva pod zaštitom UNESCO-a, ova osamljena vila pruža savršeno utočište, sa prekrasnim pogledom na more, okružena planinama i prostranim mediteranskim vrtovima.  Dizajn vile je elegantan, sa čistim linijama i otvorenim, prostranim enterijerima.  Zidovi od mediteranskog krečnjaka i karakteristične kosine terakote krovne ploče lebde iznad staklenih prozora od poda do plafona kako bi se maksimalno povećala prirodna svjetlost i nesmetan, dramatičan pogled na zaliv prema Starom gradu Kotor i planinama iza njega.

Vila nudi kombinaciju iz snova mirne usamljenosti, dok se nalazi nadomak lokalne marine na obali i kratke vožnje do istorijskog grada Kotora, luksuznog utočišta za jahte Porto Montenegro i međunarodnog aerodroma Tivat.

‍

Raspored vile:

‍

Prizemlje: Velika dupla garaža, teretana, vešeraj / pomoćne, ostave i tehničke prostorije (centralna kontrola i klima uređaj, CCTV, video interfon, protivpožarna i bezbednost, WIFI).

1. sprat: Zastakljena ulazna recepcija u centru, direktno otvaranje dvorišne palube i bazen iza njega.  Sa leve strane stambeni prostor sa visokim plafonom, šporet na drva i kuhinjski prostori sa panoramskim pogledom na zaliv i planine.  Na desnoj strani, velika glavna spavaća soba i kupatilo sa sopstvenim kupatilom koji se otvara na palubu i bazen, dodatna dvokrevetna spavaća soba/fleksibilna upotreba, kupatilo i sauna, toalet za goste.

2. sprat: Tri velike dvokrevetne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom (i prolazom), spoljnom terasom.

Spolja: Infiniti bazen i tuš, podovi, terase za popločavanje krečnjaka i roštilj, značajne površine divljeg vrta.