‍

LOKACIJA

Smješten u samom srcu Tivta, ovaj stan nudi izuzetan spoj urbane praktičnosti i primorskog načina života. More i najbliža plaža udaljeni su samo 300 metara, što vam omogućava da uživate u jutarnjem kupanju i večernjim šetnjama uz zalazak sunca u svega nekoliko minuta. Aerodrom Tivat udaljen je samo 3,5 km od objekta, dok je Aerodrom Podgorica na približno 76 km, čime je obezbijeđena odlična međunarodna povezanost tokom cijele godine.

Na pješačkoj udaljenosti nalazi se izvanredan izbor restorana, kafića, barova, butika i prodavnica, kao i svjetski poznata marina Porto Montenegro – dinamična destinacija na obali, poznata po marini za superjahte, luksuznim prodavnicama i vrhunskoj gastronomskoj ponudi.

‍

O PROJEKTU

Ovaj savremeni stambeni kompleks sastoji se od dvije moderne zgrade sa po pet spratova, osmišljene da kombinuju funkcionalnost, udobnost i elegantnu mediteransku estetiku. Stan se nalazi u većoj privatnoj zgradi, na 5. spratu.

Projekat će obuhvatiti približno 200 jedinica i koncipiran je kao potpuno servisirani stambeni kompleks. Stanari će imati na raspolaganju:

Recepciju
Potpuno opremljenu teretanu
Bazen namijenjen relaksaciji i odmoru

Garažna parking mjesta dostupna su za kupovinu po cijeni od 50.000 €, pružajući dodatnu praktičnost i dugoročnu vrijednost. Kompleks je lako dostupan asfaltiranim putem koji je direktno povezan sa glavnom saobraćajnicom. Završetak radova planiran je za kraj 2028. godine, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za kupovinu u fazi intenzivnog rasta tržišta.

‍

OPIS STANA

Stan je pažljivo projektovan kako bi maksimalno iskoristio prostor, udobnost i prirodnu svjetlost. Površina stana iznosi 155,7 m2, dok terasa ima 57 m2. Uz stan dolazi i ekskluzivno pravo korišćenja površine od 21,4 m2.

Raspored prostorija obuhvata:

Ulazni hodnik
- Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
- 2 spavaće sobe
- 2 kupatila
- Toalet
- Privatnu terasu sa prelijepim pogledom na more

Panoramski pogled na more dodatno doprinosi životnom komforu i investicionoj vrijednosti, stvarajući osjećaj prostranosti i mira.

Fotografije enterijera predstavljaju ogledni stan i služe za prikaz kvaliteta izrade, završnih radova i korišćenih materijala. Svaka jedinica dolazi sa ugrađenom kuhinjom, ugradnim kuhinjskim aparatima i plakarima. Dodatni paketi namještaja dostupni su na zahtjev, pružajući potpuno opremljeno rješenje za vlasnike ili investitore.

‍

ZAŠTO IZABRATI OVAJ STAN

Ova nekretnina predstavlja svestranu investicionu priliku. Jednako je pogodna kao:

Primarna rezidencija
Elegantno ljetnje utočište
Kratkoročni najam sa velikom potražnjom
Stabilna dugoročna investicija za izdavanje

Zahvaljujući izuzetnoj centralnoj lokaciji i blizini marine Porto Montenegro, restorana, butika i plaže, stan ima snažan potencijal za izdavanje tokom cijele godine. Tivat se kontinuirano razvija kao jedna od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, pružajući potencijal za rast vrijednosti kapitala i atraktivne prihode od najma.

Za kupce koji traže nekretninu koja kombinuje kvalitet života i investicioni potencijal, ovaj stan predstavlja izvanredan izbor.

PLAN PLAĆANJA

Projekat nudi strukturiran i investitorima prilagođen plan plaćanja:

Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice do 1 milion €; 20.000 € za jedinice iznad 1 milion €; i 50.000 € za penthause.
Depozit po potpisivanju Predugovora – 10% cijene jedinice (umanjeno za depozit iz Ugovora o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
Prva rata – 30% cijene jedinice (umanjeno za depozit iz Predugovora) / drugi kvartal 2026. godine.
Druga i treća rata prema dinamici izgradnje – po 25% / januar 2027. / januar 2028. godine.
Završna rata po primopredaji – 20% (prvi kvartal 2029. godine).

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa više od 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa blagu mediteransku klimu koju karakterišu topla ljeta i blage zime, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cijele godine. Stanovnici imaju lak pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatoj kulturnoj baštini.

Smješten u UNESCO-om zaštićenom području Bokokotorskog zaliva, koji se često opisuje kao najjužniji fjord Evrope, Tivat pruža spektakularne panoramske poglede gdje se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad kombinuje autentični primorski šarm sa savremenom luksuznom infrastrukturom, pozicionirajući se kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo nije samo stan – ovo je prilika da osigurate svoje mjesto u jednoj od najbrže rastućih lifestyle i investicionih destinacija na Jadranu.

‍