Lokacija

Kuća se nalazi u Budvi, u mirnom i atraktivnom okruženju koje pruža idealan spoj privatnosti, udobnosti i blizine svih sadržaja neophodnih za savremen način života. Supermarketi, restorani i kafići nalaze se u neposrednoj blizini, dok je plaža udaljena svega 10 minuta lagane šetnje. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i dobroj povezanosti, nekretnina predstavlja izuzetan izbor za porodično stanovanje, odmor ili investiciju. Aerodrom Tivat udaljen je približno 20 km, dok se Aerodrom Podgorica nalazi na oko 59 km.

O projektu

Ova moderna kuća, završena 2024. godine, izgrađena je uz primjenu visokih standarda gradnje i pažljivo odabranih materijala vrhunskog kvaliteta. Smještena je na uređenom placu površine 310 m², sa obezbijeđena tri do četiri parking mjesta.

Posebna pažnja posvećena je kvalitetu završne obrade i dugotrajnosti objekta. U gradnji su korišćeni Wienerberger termoblokovi, termoizolacioni malter, kao i fasada koja kombinuje prirodni kamen sa savremenom završnom obradom. Ugrađena je najkvalitetnija bravarija, uz pažljivo odabranu keramiku i parket koji doprinose sofisticiranom izgledu enterijera.

Kuća je opremljena uređajima renomiranih proizvođača Bosch i Miele, inverter sistemima za grijanje i hlađenje, video-nadzorom i instalacijama za telefon, televiziju i internet, pružajući visok nivo komfora, funkcionalnosti i savremenog stanovanja.

Ukupna neto površina objekta iznosi 204 m², a pažljivo osmišljen raspored obuhvata dvije stambene jedinice i dodatni studio. Ovakva organizacija prostora omogućava različite mogućnosti korišćenja, bilo za porodični život, kombinaciju stanovanja i izdavanja ili kao investiciju sa potencijalom za ostvarivanje prihoda.

Opis kuće

Stan u prizemlju – 55 m² + terasa od 12 m²

Stan u prizemlju potpuno je opremljen kvalitetnim namještajem i savremenim uređajima. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i prostrane terase koja pruža prijatan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

Studio – 17 m²

Studio površine 17 m² predstavlja dodatnu funkcionalnu cjelinu sa toaletom, pogodnu za organizaciju privatne kancelarije, hobi prostora ili druge namjene u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

Duplex stan – 132 m² + terasa od 40 m²

Prostrani duplex stan organizovan je na dvije etaže, pružajući jasno odvojene dnevne i privatne zone.

Na donjoj etaži nalaze se dnevni boravak, kuhinja, trpezarija i toalet. Gornja etaža, smještena u potkrovlju, obuhvata tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i vešeraj.

Poseban adut ove stambene jedinice je terasa površine 40 m², obložena granitnim pločama italijanske proizvodnje, koja pruža izdašan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom.

Duplex se prodaje nenamešten, omogućavajući budućem vlasniku da enterijer uredi prema sopstvenom ukusu i kreira prostor koji u potpunosti odgovara njegovim potrebama i stilu života.

O regiji

Budva je jedna od najpoznatijih i najtraženijih primorskih destinacija Crne Gore, prepoznatljiva po istorijskom Starom gradu, prelijepim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj gastronomskoj i ugostiteljskoj ponudi. Spoj mediteranskog ambijenta, razvijene infrastrukture i raznovrsnih sadržaja čini je privlačnom za život tokom cijele godine.

Budvanska rivijera nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota, atraktivne obale i savremenog načina života. Razvijena turistička infrastruktura i potražnja za kvalitetnim smještajem dodatno doprinose značaju Budve na tržištu nekretnina.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, prepoznatljivom mediteranskom načinu života i turističkom potencijalu, Budva predstavlja poželjan izbor za kupce koji traže kvalitetan dom na primorju, kao i za investitore zainteresovane za nekretnine koje objedinjuju funkcionalnost, komfor i potencijal dugoročnog ulaganja.

‍

‍