LOKACIJA

Smješten u samom srcu Tivat, ovaj apartman pruža savršen spoj urbane praktičnosti i mediteranskog načina života. More i najbliža plaža udaljeni su svega 300 metara, što vam omogućava da za samo nekoliko minuta uživate u jutarnjem kupanju ili večernjim šetnjama uz zalazak sunca. Aerodrom Tivat nalazi se na samo 3,5 km od nekretnine, dok je Aerodrom Podgorica udaljen približno 76 km, obezbjeđujući odličnu međunarodnu povezanost tokom cijele godine.

Na pješačkoj udaljenosti nalazi se bogata ponuda restorana, kafića, barova, butika i marketa, kao i svjetski poznata Porto Montenegro Marina — prestižna marina i lifestyle destinacija poznata po superjahtama, luksuznim prodavnicama i vrhunskoj gastronomiji.

‍

O PROJEKTU

Savremeni stambeni kompleks čine dvije moderne zgrade sa po pet spratova, pažljivo projektovane da spoje funkcionalnost, komfor i elegantnu mediteransku estetiku. Apartman se nalazi u manjoj i intimnijoj zgradi, na četvrtom spratu, nudeći idealan balans privatnosti, pogleda i pristupačnosti.

Projekat obuhvata približno 200 stambenih jedinica i koncipiran je kao rezidencijalni kompleks sa pratećim sadržajima. Budući stanari imaće na raspolaganju:

• Reprezentativan recepcijski prostor
• Potpuno opremljenu teretanu
• Bazen namijenjen odmoru i relaksaciji

Garažna mjesta dostupna su za kupovinu po cijeni od 50.000 €, što dodatno doprinosi komforu i dugoročnoj vrijednosti nekretnine. Kompleks je povezan asfaltiranim putem sa glavnom saobraćajnicom, a završetak radova planiran je do kraja 2028. godine, što ovu kupovinu čini atraktivnom investicijom u fazi rasta tržišta.

‍

OPIS APARTMANA

Apartman je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prostor, prirodno svjetlo i funkcionalnost. Raspored prostorija obuhvata:

• Ulazni hodnik
• Svijetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• 2 Spavaće sobe
• 2 kupatila
• Privatnu terasu sa prelijepim pogledom na more

Panoramski pogled na more dodatno povećava vrijednost nekretnine i stvara osjećaj otvorenosti, mira i ekskluzivnosti.

Fotografije enterijera predstavljaju primjer model apartmana i služe kao ilustracija kvaliteta završne obrade i materijala. Svaka jedinica dolazi sa ugrađenom kuhinjom, kuhinjskim aparatima i plakarima, dok je moguće ugovoriti i dodatne pakete namještaja, pružajući kupcima ili investitorima potpuno „ključ u ruke“ rješenje.

‍

ZAŠTO ODABRATI OVAJ APARTMAN

Ova nekretnina predstavlja izuzetno fleksibilnu investicionu priliku i pogodna je kao:

• Nekretnina za stalni boravak
• Elegantna ljetnja rezidencija
• Atraktivna opcija za kratkoročno izdavanje
• Stabilna investicija za dugoročni zakup

Zahvaljujući centralnoj lokaciji i blizini Porto Montenegro Marina, plaže i svih gradskih sadržaja, apartman ima snažan potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja tokom cijele godine. Tivat se kontinuirano razvija kao jedna od najpoželjnijih destinacija na crnogorskom primorju, nudeći rast vrijednosti nekretnina i atraktivne prinose.

Za kupce koji traže nekretninu koja objedinjuje kvalitet života i investicioni potencijal, ovaj apartman predstavlja izuzetnu priliku.

‍

PLAN PLAĆANJA

Projekat nudi jasno definisan i investitorima prilagođen plan plaćanja:

• Depozit (u skladu sa Ugovorom o rezervaciji) – 10.000 € za jedinice do 1 milion €; 20.000 € za jedinice iznad 1 milion €; 50.000 € za penthouse jedinice.
• Depozit pri potpisivanju Predugovora – 10% od cijene jedinice (umanjeno za depozit iz Ugovora o rezervaciji) / 30–60 dana nakon potpisivanja Ugovora o rezervaciji.
• Prva rata – 30% od cijene jedinice (umanjeno za depozit iz Predugovora) / drugi kvartal 2026.
• Druga i treća rata prema dinamici izgradnje – 25% / januar 2027. / januar 2028.
• Finalna rata po isporuci – 20% (prvi kvartal 2029).

‍

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Sa više od 280 sunčanih dana godišnje, Tivat uživa u blagoj mediteranskoj klimi sa toplim ljetima i blagim zimama, što ga čini atraktivnom destinacijom tokom cijele godine. Stanovnici imaju jednostavan pristup plažama, planinskim pejzažima, istorijskim gradovima i bogatom kulturnom nasljeđu.

Smješten u UNESCO-zaštićenom području Boka Bay, često nazivanom najjužnijim fjordom Evrope, Tivat nudi spektakularne panoramske poglede gdje se planine susreću sa Jadranskim morem. Grad uspješno kombinuje autentični primorski šarm i savremenu luksuznu infrastrukturu, pozicionirajući se kao jedno od najperspektivnijih i najtraženijih tržišta nekretnina u Crnoj Gori.

Ovo nije samo apartman — ovo je prilika da osigurate svoje mjesto u jednoj od najbrže rastućih lifestyle i investicionih destinacija na Jadranu.

‍