‍

LOKACIJA

Ova kuća se nalazi u opštini Kotor, približno 2 km od istorijskog centra grada. More i obližnja plaža udaljeni su samo 100 m od nekretnine, što omogućava brz i jednostavan pristup obali. Aerodrom Tivat udaljen je 9 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen oko 88 km od kuće. Nekretnina se nalazi u mirnom i stambenom dijelu Kotora, pružajući privatnost i prijatnu atmosferu, a istovremeno je u blizini restorana, kafića i prodavnica.

‍

LOKACIJA NEKRETNINE

Kuća je izgrađena na tri nivoa i nalazi se na prostranom placu sa praktičnim pristupom sa asfaltiranog puta koji je povezan sa glavnim putem. Garaža se nalazi ispred kuće i obezbjeđuje sigurno parkiranje i lak pristup nekretnini.

‍

OPIS NEKRETNINE

Kuća ima ukupnu unutrašnju površinu od 330 m² i nalazi se na placu od 670 m². Raspored prostorija uključuje hodnike, dva dnevna boravka, tri spavaće sobe, tri kupatila i tri terase. Velike terase i povišen položaj pružaju panoramski pogled na more i okolne planine Bokokotorskog zaliva.

Nekretnina je potpuno namještena i spremna za useljenje, što je čini pogodnom kako za privatno stanovanje, tako i za izdavanje.

‍

INVESTICIONI POTENCIJAL

Zahvaljujući lokaciji u blizini mora i centra Kotora, kuća ima veliki potencijal za korišćenje kao ljetnja rezidencija ili kao vila za turističko izdavanje. Izdavanje nekretnina predstavlja razvijen i profitabilan sektor u Crnoj Gori, posebno u području Bokokotorskog zaliva, što ovu nekretninu čini atraktivnom prilikom za kupce koji traže spoj kvaliteta života i investicione vrijednosti.

‍

O REGIONU

Bokokotorski zaliv je poznat po bogatoj istoriji i kulturnom nasljeđu koje su tokom vjekova oblikovale brojne civilizacije. Jedan od najznačajnijih uticaja imala je Mletačka republika, tokom čije je vladavine Kotor postao jedan od najvažnijih gradova u mediteranskom regionu.

Ova raznovrsna istorija ogleda se u arhitekturi duž obale, gdje istorijske vile, kamene kuće i kulturni spomenici stvaraju jedan od najprepoznatljivijih primorskih pejzaža na Jadranu.

‍

NAČIN ŽIVOTA I LOKALNA KULTURA

Život u Bokokotorskom zalivu usko je povezan sa mediteranskom tradicijom. Lokalna kuhinja zasniva se na svježoj ribi, morskim plodovima, sezonskom povrću, maslinovom ulju, bijelom luku i bademima, što odražava zdrav i autentičan primorski način života. Tokom cijele godine, stanovnici i posjetioci uživaju u brojnim kulturnim događajima, festivalima i tradicionalnim proslavama koje ističu jedinstveni duh ovog regiona.

‍

‍