Penthaus pripada stambenom kompleksu ušuškanom između palmi, borova i oleandera, 300 metara od obale, koji će Vam pružiti mir, pogled na zaliv i mjesto za život. Prostrani apartmani, garaža, otvoreni bazen i dječije igralište samo su neke od prednosti koje dolaze uz kupovinu ove nekretnine.

Ovaj stambeni kompleks nudi stanove različite strukture, od 27 m2 do 250 m2. Projekat će biti završen u ljeto 2024.

Na nekoliko minuta od lokacije penthausa nalazi se šetalište, koje se proteže nekoliko kilometara duž obale, pored mnogo malih kamenih ponti i starih palata, jedinstvenih i raskošnih, kakvih nema nigde drugde. Šarm Bokokotorskog zaliva će vas osvojiti u trenu.

Plan plaćanja:

60% po potpisivanju ugovora
30% po završetku grubih radova
10% po završetku projekta

Prednosti projekta:

1. Prostorni kvalitet, odnosno adekvatna površina svih stambenih prostora, ali i pratećih uslužnih prostora u okviru objekta, koji se sastoje od podzemne garaže povezane liftom, dječije igraonice i otvorenog bazena sa pratećim nameštajem

2. Funkcionalnost tj. obezbeđivanje dobro organizovanih i međusobno usklađenih sadržaja. Stanovi su kvalitetni i imaju dobru organizaciju koja povezuje ulaz u stan, dnevnu i noćnu zonu, ali i dobru orijentaciju u cilju ujednačenog osvjetljenja i ventilacije svih djelova stana. Dodatnu funkcionalnost stana pruža mogućnost udobnog boravka na otvorenom.

3. Energetska održivost garantuje udobnost boravka u stanu, niže troškove grijanja i hlađenja, odnosno energetsku efikasnost. Energetska svojstva objekta zadovoljavaju stroge standarde EU. Fasadne ploče su izolovane grafitnim stiroporom debljine 8 cm. Svaki stan je opremljen sistemom centralnog grijanja i hlađenja, posjeduje i sistem ventilacije koji obezbeđuje konstantan kvalitet vazduha u zatvorenom prostoru, bez vlage i alergena, a istovremeno se postižu uštede u potrošnji energije. Estetika objekta uslovljena stambena tipologija, oblik parcele i sama lokacija dodatno su naglašeni materijalima primenjenim na fasadi objekta. Fasadna membrana objekta je projektovana na način da obezbjedi kvalitet, trajnost i originalan vizuelni efekat tipičan za stambene prostore. To podrazumeva primjenu tri materijala za završno oblaganje fasadnih ravni:

-Finozrnastog bavalita pastelnih nijansi na djelu fasade gde nije predviđena oblaganje prirodnim kamenom

-Ivičnjaci, pokrivne ploče, podloge i ogradni zid u kamenim pločama

- Važan dio utiska materijalizacije objekta je fasadna aluminijumska brava sa troslojnim staklom punjenim argonom kao i elektroaluminijumske roletne. Veliki otvori daju utisak prostranosti, sunčeve svetlosti i luksuza u enterijeru. Posebna pažnja je posvećena dizajnu zelenih površina sa ciljem da se obezbjedi što veći stepen privatnosti za korisnike objekta. Dvorište sa bazenom, namještajem i pratećim sadržajima dragocen je dodatni resurs koji omogućava udobnost i boravak na otvorenom, što se smatra osnovnom karakteristikom ovog prejlepog kompleksa u Bokokotorskom zalivu.

KOTOR
‍

Kotor je grad tradicije i istorije, koji se nalazi u prekrasnom Bokokotorskom zalivu na crnogorskom primorju. Nalazi se na UNESCO listi svjetske baštine. Sagrađen je između 12. i 14. vIJeka i obiluje srednjovekovnom arhitekturom i istorijskim spomenicima. Luka Kotor se nalazi veoma blizu zidina Starog grada Kotora. Tokom ljeta posječuje je veliki broj turističkih brodova najpoznatijih svjetskih kompanija. Život u Kotoru je zanimljiv tokom cijele godine, jer se organizuju tradicionalne manifestacije: karnevali, maskenbali, vjerske svečanosti i brojne kulturne manifestacije namenjene svim generacijama. Ovdje je zastupljena prava mediteranska kuhinjakoja uključuje domaći sir, masline, ribu i vino. Ne morate ići daleko, svi najbolji proizvodi su upravo tamo - u Kotoru. Njeguški sir je proglašen za drugi najbolji sir na svijetu, a proizvodi se u selu Njeguši, iznad Kotora. Kotor će žičarom biti povezan sa selom Njeguši na planini Lovćen, a ovo je jedan od najznačajnijih turističkih projekata čitavog regiona.

Bokokotorski se nalazi na listi najljepših zaliva na svijetu, a jedan njegov dio je pod zaštitom UNESCO-a. Ovaj najjužniji fjord Evrope dubok je 65 metara. Nazivaju ga i biserom Jadrana, a njegova jedinstvena lepota inspirisala je stvaralaštvo brojnih svetskih umetnika. Ušuškan je između dva poluostrva – Luštice i Prevlake, dok se iznad zaliva uzdižu veličanstvene planinske padine Lovćena i Orjena. Čitava Boka je tradicionalno pomorska regija iz koje dolayi mnogo pomoraca. Gradovi koji se nalaze na obalama Bokokotorskog zaliva – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi i Tivat od davnina su pomorski i trgovački centri.

Kulturna baština

Na bogatu istoriju i tradiciju Boke Kotorske uticale su mnoge kulture počev od antičkih, a najjači trag ostavila je Republika Venecija, za vrijeme čije vladavine je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima na Mediteranu. Istorija je trag ostavila i na arhitektonskom naslijeđu Boke Kotorske, i danas se uz obalu Bokokotorskog zaliva nalaze brojne istorijske vila i kuće koje oduzimaju dah.

Mediteranski duh

Ishrana u Boki je zasnovana na tradicionalnim mediteranskim receptima, a ključne namirnice su riba, plodovi mora, zeleno povrće, maslinovo ulje, bijeli luk i bademi, što potvrđuje visok kvalitet života u Boki Kotorskoj. Mediteranski duh lokalnog stanovništva se ogleda u svakodnevnom načinu života koji sadrži esenciju Mediterana, i postojanje brojnih mediteranskih manifestacija i kulturnih dešavanja tokom cijele godine.

Prirodna marina za brodove, jahte i jedrenjake

Bokokotorski zaliv je veliki, miran i dobro zaštićen, što ga čini prirodnom marinom za brodove, jedrenjake i jahte. U Boki se nalaze marine za superjahte i jedrilice, kao i manje porodične luke, marine i sidrišta.

Sve prednosti čine Bokokotorski zaliv veoma poželjnim mjestom za život. Njegova ekskluzivnost i ljepota privukli su brojne investitore koji su na obalama Bokokotorskog zaliva izgradili nekoliko luksuznih marina-rizorta i hotela. Sve je veći broj turista koji se nakon posjete često odlučuju za kupovinu kuće ili stana u Bokokotorskom zalivu.

‍

‍

‍

‍